老破房屋加固通常采用以下幾種方法:
1. 增強(qiáng)結(jié)構(gòu):通過增設(shè)或更換承重墻、梁柱,增強(qiáng)房屋的穩(wěn)定性。例如,使用鋼筋混凝土進(jìn)行結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)。
2. 地基加固:對(duì)松軟或沉降的地基進(jìn)行處理,如樁基礎(chǔ)、換填土、地基梁等,提升整體承載力。
3. 外墻加固:加裝鋼骨架網(wǎng)格或輕質(zhì)墻體,增強(qiáng)外墻的支撐作用,防止裂縫擴(kuò)大。
4. 屋面加固:修復(fù)漏水問題,增設(shè)保溫隔熱層,必要時(shí)替換老化瓦片或屋頂結(jié)構(gòu)。
5. 樓板加固:增厚樓板、增設(shè)鋼格柵,提高樓板承載能力。
6. 防震加固:安裝防震減震裝置,降低對(duì)房屋的影響。
7. 門窗加固:更換或維修老化門窗,確保其密封性和安全性。
以上措施根據(jù)房屋的具體情況選擇合適的加固方式,以確保房屋結(jié)構(gòu)安全和使用壽命。